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上周，自然资源部、中国银行保险监督管理委员会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，对协同做好不动产“带押过户”做出全面部署。记者从合肥市不动产登记中心了解到，除了不动产窗口办理，该中心还和建行合肥庐阳支行共建了不动产登记集成服务延伸点。下一步，全省范围内将推广不动产登记集成服务延伸点和不动产“带押过户”业务。
推进“带押过户”，有效解决了群众在二手房交易中卖方贷款尾款资金清偿过程中的难点堵点。自2022年9月22日在全省首推“带押过户”以来，已办理了650余笔“带押过户”登记业务，涉及带押金额5.7亿余元，新增抵押金额5.3亿余元。
在“带押过户”模式下，未解除原抵押状态的房产过户办理相关登记手续时，无需先还贷解押后再办理过户转移，不仅免去提前筹款还贷解押环节，充分保障抵押不动产依法转让，还实现带抵押房产转移登记和抵押登记手续同步办理。
建行合肥庐阳支行共建的不动产登记集成服务延伸点，将不动产登记大厅“搬到”银行网点，通过不动产登记网上“一窗办事”平台，银行工作人员指导辅助群众在手机端上传资料、身份核验、网上缴税，自助打证和领取电子证照，实现房屋交易、资金托管、贷款审批、不动产转移登记、抵押登记等全业务、全链条在银行网点“一点集成办、一次就办好”。
合肥市不动产登记中心相关负责人告诉记者，目前，建行、工行等14家银行都提供此项业务，银行是否同意办理，具体要咨询银行。
目前，合肥“带押过户”登记服务已全面覆盖各县（市）区、开发区，下一步，将探索开发企业不动产“带押过户”业务，在全省范围内推广不动产登记集成服务延伸点和不动产“带押过户”业务，进一步优化我省营商环境。
合肥通客户端-合报全媒体记者 余佼佼
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